世茂砸500亿建中国第一高楼,许荣茂的“第一高楼”梦!

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  闽商报4天前我要分享

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  现代都市中的摩天大楼,是城市竞争力的象征,也是中国开发商们角逐的目标。

  深圳,中国最具经济活力的城市,自京基100大厦和平安金融中心之后,又规划了多个摩天大楼;除了京基、佳兆业等本地开发商,闽商许荣茂的世茂房地产也加入了这场天际线的竞逐。

  近日,世茂对外公布,将投资500亿元建造位于深圳龙岗的700米深港国际中心,建成后将超越现在的全国第一高楼632米的上海中心大厦。

  这也并不是世茂集团打造的唯一城市地标。公开资料显示,除了在深圳砸下重金建高楼,世茂还于上海、厦门、福州、南京等地区规划超高层建筑,高度均在300米以上。

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  许荣茂的“第一高楼”梦

  许多开发商们心里都有一个“第一高楼”梦。如世茂,城市地标的高楼项目是世茂近年来的重要公司战略之一。

  世茂在造“城市地标”上情有独钟,建高楼方面,世茂可是行家:

  在上海,世茂建有“浦西第一高楼”333米世茂国际广场,还有皇家艾美、佘山艾美、外滩茂悦三家五星级酒店,其中外滩茂悦不仅接待过诸多国际政要,还是《欢乐颂》、《小时代》等著名影视作品的取景地。除333米高的上海世茂国际广场外,上海世茂滨江花园在2002年即获得基尼斯中国住宅第一高度的纪录。

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  ▲上海世茂国际广场

  福州世茂天城酒店以近300米的高度,是福建第一高楼。

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  ▲福州世茂

  在厦门,坐落着已成为厦门名片的300米世茂海峡?笙茫唤鍪窍妹诺谝桓呗ィ导潞>埃魍睦擞欤被挂肓讼6偌牌煜伦罡叨说目道车戮频辍?

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  ▲厦门世茂海峡大厦

  在深圳,世茂于2013年以24.33亿元摘得前海商办地块,是目前深圳前海第一高楼,位列世界十大扭转建筑地标。

  2017年10月26日福建世茂以15.3亿成功竞得宗地2017-32号地块,标志着“海西第一高楼”世茂108大厦正式落户闽江北岸中央商务区,建成后将刷新福建高度,超过台北101!

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  ▲世茂108大厦效果图

  烟台世茂海湾一号最高建筑达323米,成为烟台第一高楼;

  绍兴世茂迪荡新城最高达220米,被称为为“浙北第一高楼”;

  大连世茂御龙海湾则将建成中国规模最大的高端综合旅游项目;

  还有杭州280米的世茂智慧之门、广州320米的世茂汇金中心、以及南京世茂希尔顿、天津世茂希尔顿、武汉世茂希尔顿;

  .......

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  02

  曾建造“不可能完成的建筑”

  世茂集团在建筑方面有着自己的执念,但是最为人熟知的地产项目,无疑是位于上海佘山的世茂洲际酒店。

  这座建筑建在一个废弃的采石场,深80米,直径280米,一共有18层楼,地平线上有2层,地平线下16层,其中有2层还建在水下。

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  从2006年出现构思,到2018年正式投入运营,洲际深坑酒店则足足用了十二年的时间。自建成以来,世茂洲际酒店被美国国家地理频道等众多权威媒体争相报道,甚至被列为“世界十大建筑奇迹”之一,这无疑是对世茂洲际酒店极高的赞誉,也是对国内建筑水平的极高评价。

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  ▲上海世茂洲际酒店

  上海世茂洲际酒店也被称为“深坑洲际酒店”,原因就是该五星酒店建立在一座废弃的矿坑之中,如今,这栋位置特异的酒店,已经成为全球最知名的建筑物之一。

  深坑酒店因为位于地下,其海拔为负88米,在设计之初,深坑酒店一度被外媒称为“不可能完成的建筑”。

  当初为了建造这栋建筑,建筑团队攻克了64项技术难关,并且还完成了四十多项技术专利,前后历时九年的时间,终于将这一足以载入世界建筑史的杰作,呈现在世人的面前。

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  业绩稳步向前,为建造高楼提供超强支撑

  近年来世茂大力发展超高层建筑、酒店业务,且多为自持,沉淀了大量资金,运营压力逐渐加大,那么业绩如何呢?

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  2019年3月,世茂房地产控股有限公司在香港发布2018年全年业绩报告。报告期内,全年签约额为人民币1761.5亿元,同比大幅上涨74.8%,实际销售额目标完成率达到126%,增速领先行业;签约额排名升至第11位,稳步向前。

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  纵观全年,世茂深耕国家级战略重地,持续夯实土地储备。以世茂重点布局的长三角地区为例,土储货值达2250亿元;作为世茂重点深耕的福建地区,土储货值也高达2100亿元,发展势头迅猛,成为世茂业绩爆发式增长最突出的地区之一;而另一重点深耕的粤港澳大湾区,土储货值达2000亿元,借势核心区域优势,在深圳前海、龙岗、坪山布局“一城三塔”,聚力占位,建设城市新地标。

  虽然世茂集团在国内的房地产行业内十分低调,但是该公司建造的一个又一个建筑奇迹,必将被世人所铭记。

  MSN记者 杨柳青 综合整理

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